Quem pode se candidatar a síndico? Conheça os requisitos e as vantagens

O síndico é a pessoa que administra, representa e zela pelo condomínio, sendo responsável por diversas atribuições, como a gestão financeira, a manutenção, a segurança, a mediação de conflitos, o cumprimento das leis e das normas, entre outras.

Mas quem pode se candidatar a síndico? Quais são os requisitos e as vantagens de exercer essa função?

De acordo com o Código Civil, no artigo 1.347, podem ser eleitos síndicos os condôminos, ou pessoas jurídicas, ou ainda pessoas estranhas ao condomínio, desde que aprovadas pela assembleia.

Isso significa que qualquer pessoa que tenha capacidade civil e que seja aprovada pela maioria dos condôminos pode se candidatar a síndico, mesmo que não seja proprietária ou moradora do condomínio.

No entanto, existem algumas exceções, como os casos em que a convenção do condomínio estabelece alguma restrição ou condição para a candidatura, ou os casos em que o candidato está inadimplente com as suas obrigações condominiais, ou os casos em que o candidato tem algum impedimento legal, como ser menor de idade, interditado, falido, etc.

Além disso, é importante que o candidato a síndico tenha algumas qualidades e habilidades, como conhecimento, experiência, liderança, organização, comunicação, transparência, ética, responsabilidade, entre outras.

Ser síndico pode trazer algumas vantagens, como a possibilidade de administrar o condomínio de acordo com as suas ideias e propostas, de contribuir para a valorização do imóvel, de melhorar a qualidade de vida dos moradores, de receber uma remuneração ou uma isenção da taxa condominial, entre outras.

No entanto, ser síndico também pode trazer alguns desafios, como a necessidade de dedicar tempo e esforço para a gestão do condomínio, de lidar com problemas e reclamações dos moradores, de cumprir as obrigações legais e fiscais, de se responsabilizar por eventuais danos ou prejuízos ao condomínio, entre outros.

Por isso, muitos condomínios optam por contratar um síndico profissional, que é uma pessoa capacitada e especializada em gestão condominial, que oferece mais segurança, eficiência e qualidade na administração do condomínio.

Uma empresa que oferece serviços de síndico profissional e consultoria é a Best Gestão Condominial, que conta com uma equipe de profissionais qualificados e experientes, que atendem às necessidades e às expectativas dos condomínios, garantindo a satisfação dos moradores.